巨鹿县住房和城乡建设局 2021年“双随机、一公开”物业服务监管 工作实施方案

2021年住建局抽查计划表(1).xlsx

巨鹿县住建局2021年双随机抽查方案(4)(1).doc

2021年住建局抽查计划表(2)(1).xlsx

巨鹿县住房和城乡建设局

2021年“双随机、一公开”物业服务监管

工作实施方案

按照《邢台市住房和城乡建设局关于印发<2021年“双随机、一公开”监管工作实施方案>的通知》为做好物业服务行业监管抽查工作，规范物业服务执法行为，营造公平竞争的发展环境，结合我县实际，制定2021年“双随机、一公开”物业服务监管工作实施方案。

一、任务目标

为贯彻落实好2021年省、市关于“双随机、一公开”监管工作部署，确保高质量完成年度工作目标。

二、基本原则

（一）坚持依法监管。严格执行《邢台市物业管理条例》等有关法律法规，规范事中事后监管，落实监管责任，推进“双随机、一公开”制度化、规范化。

（二）坚持公正高效。规范行政权力运行，切实做到严格规范、公正文明执法，提升监管效能。

（三）坚持公开透明。实施“双随机、一公开”事项公开、程序公开、结果公开，实行“阳光执法”。

三、抽查时间及范围

（一）时间：2021年4月10日至5月31日

（二）抽查范围：物业服务企业经营服务行为抽查，抽取比例不低于5%。

四、工作任务

（一）制定发布随机抽查事项清单

制定随机抽查事项清单。依据《邢台市物业管理条例》、《巨鹿县发展改革局<关于调整城区物业服务收费标准>的通知》等法律法规制定随机抽查事项清单，并制定统一的执法检查表格，做到“一张表格管检查”。法律、法规和规章没有规定的，一律不得擅自开展检查。随机抽查事项清单要根据法律、法规和规章的修改修订和工作实际等情况进行动态调整，并及时向社会公布。

（二）建立随机抽查机制

建立“双随机”抽取检查对象、随机选派执法检查人员的随机抽查机制，开展监督检查均须通过摇号、机选等方式，从检查对象名录库中随机抽取检查对象，从执法检查人员名录库中随机选派执法检查人员。

（三）强化抽查检查结果公示运用。要加大力度推广“河北省双随机监管工作平台”，确保抽查检查结果自动归集到企业名下并公示。对抽查发现的违法违规行为依法加大惩处力度，对涉嫌犯罪的及时移送司法机关。着力推进“双随机、一公开”监管与信用监管的有效衔接，对抽查发现的违法失信行为实施联合惩戒，形成有效震慑，增强市场主体守法的自觉性。

五、工作要求

（一）加强组织领导。全面推进“双随机、一公开”是贯彻落实党中央、国务院关于深化行政体制改革，加快转变政府职能，推进简政放权、放管结合、优化服务决策部署的重要举措。建立主要领导亲自抓、分管领导具体抓、一级抓一级、层层抓落实的组织领导体系，切实加强对“双随机、一公开”工作的安排部署、督促指导，确保“双随机、一公开”工作取得明显实效。

（二）强化责任落实。局机关相关股室要根据实施方案要求，明确工作进度要求，落实责任分工，强化过程管控，确保此项工作落到实处，抓出成效。

（三）统一监管服务，减轻企业负担。检查人员在监督检查工作中要廉政执法，依法行政，切实增强检查活动的集约性、简便性与有效性，避免增加企业负担。同时要增强服务意识，把上门检查与上门服务有机结合起来，主动接受企业咨询，为企业解疑答惑。

（四）强化宣传培训。“双随机、一公开”是行政执法监管方式的探索和创新，要加强对执法人员的培训，加快转变执法理念，不断提高执法能力。要充分利用广播、电视、报刊、网络等多种渠道，广泛开展宣传报道，积极争取社会各界支持，为“双随机、一公开”工作顺利开展营造良好的氛围。

                                                                                                               巨鹿县住房和城乡建设局

                                                        2021年3月5日